729'000
CHF729'000
Certains endroits offrent un espace pour les idées, l'individualité et un domicile selon ses propres idées. Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces rénovée avec soin à Brüttelen est juste un tel endroit.
La propriété est située dans un quartier calme et familial et convainc par un concept global bien pensé qui combine le vivre moderne avec des possibilités d'utilisation attractives. La rénovation complète crée un sentiment de vie contemporain tout en maintenant une construction durable.
En plus de la spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, la propriété comprend également un appartement de 2,5 pièces et un studio séparé. Ces unités offrent des possibilités polyvalentes, que ce soit pour une location partielle, un logement multigénérationnel ou pour combiner le vivre et le travailler.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur efficace avec deux sondes de terre, qui peut également être utilisée pour la climatisation en été. De plus, toutes les installations électriques et sanitaires ont été renouvelées, garantissant un niveau de vie moderne et sans souci.
Le terrain spacieux offre des espaces extérieurs attractifs avec un grand potentiel pour la détente, le jardinage ou la conception individuelle. Les environs calmes assurent une haute qualité de vie tout en maintenant de bonnes connections avec les communautés environnantes de la région du Seeland.
Cette maison combine le confort de vie moderne, la technologie durable et les possibilités d'utilisation flexibles - idéal pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs qui valorisent la qualité et les perspectives à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
3237 Brüttelen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.
190 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Harun Yildirim