Prix sur demande
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BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN
Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660m2 grosses Baugrundstück.
Diese Bauland ist nur für Hauptwohnsitz geeignet.
Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss, von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.
Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF. Eine Projekt bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront, mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur und der wunderschönen Aussicht steht.
Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre
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BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE
A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660m2 in una posizione residenziale elevata.
Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.
La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica.
Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.
Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 m² di superficie abitabile netta e 187 m² di superficie lorda.
Il progetto prevede una costruzione in pietra, con facciata chiara e unampia vetrata panoramica che offre una vista spettacolare sul lago. Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.
Vi manderò volentieri la brochure di vendita.
6827 Brusino Arsizio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
39% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Eliane Zur Werra