4'200'000
CHF4'200'000
Rêvez-vous d'une belle maison avec un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied du lac ?
Une vue incroyable depuis votre salon, jardin, chambre et dernier étage ?
idéalement situé dans un bel village suisse authentique, Buchillon (favorable aux impôts) ?
Abby Bryand Immobilier présente une propriété enchanteresse :
Un salon spacieux et lumineux donnant sur le lac et les montagnes, une cuisine ouverte entièrement équipée où vous pouvez cuisiner avec une vue fabuleuse et profiter de vos repas dans votre salle à manger avec vue sur le lac.
Au rez-de-chaussée, vous avez 3 chambres confortables :
La chambre parentale avec vue sur le lac dispose d'une douche attenante et d'un magnifique dressing.
La deuxième chambre dispose également d'un espace séparé avec un bureau et un walk-in. ( bord du lac )
La troisième chambre donne sur le village.
Au deuxième étage, vous avez un magnifique espace de vie d'environ 30 m² avec cheminée et balcon, ainsi qu'une immense pièce de 25 m² avec une vue incroyable.
Il y a des salles de bains élégantes et tendance à chaque étage, une au rez-de-chaussée, deux au rez-de-chaussée et une au deuxième étage.
Vous pouvez également ajouter une cuisine au dernier étage et créer un espace totalement indépendant pour les adolescents, les invités ou la famille.
Votre maison a récemment été rénovée avec beauté, élégance et matériaux de haute qualité. C'est un mélange de personnage et de design.
Le jardin est enchanteur, donnant sur le lac et peut être aménagé de plusieurs façons.
La terrasse est un cadre parfait pour profiter d'un repas en plein air et se détendre avec une vue unique.
Cette maison exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Je suis heureux de partager cette propriété unique qui sera bientôt sur le marché en exclusivité, pour plus d'informations, merci de m'envoyer un e-mail avec votre nom, numéro de téléphone et e-mail ou de m'appeler, j'ai hâte de vous voir et de vous présenter cette propriété captivante,
Abby
abby@abbybryand-immo.ch
004179 273 41 47
Abby Bryand Propriétés de luxe
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce4'200'000 CHF
4'240'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 3,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1164 Buchillon
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
52 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'257 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Abby Bryand