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Maison unifamiliale de 5½ pièces
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CHF698'000

5.5 pièces · 96 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Dagmersellen

Kantonsstrasse 8, 6211 Dagmersellen

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale de 5½ pièces

Maison unifamiliale de 5½ pièces - grand jardin, prix attractif

Vivre dans un endroit ensoleillé à Buchs

Cette maison unifamiliale détachée de 5½ pièces est située dans un endroit ensoleillé de la commune rurale de Buchs, un district de Dagmersellen. Avec son grand jardin et ses possibilités de conception individuelles, elle offre une base solide pour tous ceux qui veulent réaliser leurs propres idées de vie.

La maison, construite en 1923 en construction solide, se dresse sur un terrain de 495 m². En 1973, la propriété a été complétée par un carport. Les 5½ pièces sont réparties sur deux étages d'habitation avec une surface habitable nette d'environ 96 m². La disposition fonctionnelle des pièces offre de l'espace pour une famille ou un couple qui veulent utiliser des pièces supplémentaires pour travailler, recevoir des invités ou pratiquer des hobbies. Au sous-sol, se trouvent la technique de la maison, une cave et le garage.

Le grand jardin est un avantage particulier de cette propriété. Que ce soit pour jouer, faire du jardinage ou passer des heures agréables à l'extérieur - ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour vos idées personnelles. Pendant les mois les plus chauds, il étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à profiter de l'emplacement ensoleillé.

Espace pour vos propres idées de vie et de jardin
La propriété a été entretenue et soignée pendant de nombreuses années. Deux pièces à l'étage supérieur nécessitent une rénovation. Elles offrent la possibilité de renouveler les pièces selon vos propres souhaits et de les adapter aux besoins de vie actuels. Le jardin offre également de nombreuses possibilités de conception individuelle. Une maison avec une surface habitable gérable, un grand jardin et de l'espace pour vos idées.

Arriver et se sentir comme chez soi. Qu'est-ce qui est plus agréable que cela?

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
96 m²
Surface du terrain
495 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1923
Publié le
30.10.2026

Équipements

Machine à laver
Place de parc
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 698'000
Prix au m²
CHF 7'271
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Emplacement

Kantonsstrasse 8 6211 Dagmersellen

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 76 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'677 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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