894'000
6.5 pièces Villa à Bülach
CHF894'000
Description
Villa de campagne de 6,5 pièces (Dettighofen DE) à seulement 17 minutes de Bülach
À seulement 17 minutes de Bülach - Berwangerstrasse 8, 79802 Dettighofen (DE)
Avec une entreprise individuelle suisse, vous pouvez rester enregistré en Suisse et payer des impôts en Suisse. Il est préférable de clarifier les détails juridiques directement avec votre trustee.
Arrivée et extérieur
Retraite et bien-être
Terre de construction supplémentaire (en option pour 70 000 CHF supplémentaires)
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 743 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 894'000
- Prix au m²
- CHF 2'980
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
8180 Bülach
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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