1'180'000
6.5 pièces Maison mitoyenne à Istighofen
CHF1'180'000
Description
Annonce de Nouveau Bâtiment | Merveille d'Espace Confortable en Construction Bois à Faible Énergie selon Vos Souhaits
À Neumoos – le nouveau quartier familial à Istighofen.
Situé dans un emplacement de bord préféré d'Istighofen, intégré dans un quartier familial calme, 10 nouvelles maisons mitoyennes pour les familles avec leur propre garage souterrain sont en construction. Vos enfants peuvent jouer en sécurité dans le quartier à trafic calme, sur le grand terrain de jeu de l'aménagement ou dans votre jardin, tandis que vous profitez de moments conviviaux sur votre vaste espace de séjour.
La construction bois à faible énergie de haute qualité offre une pure qualité de vie avec un climat de pièce sain et agréable. Grâce à la construction de systèmes de bois durables, à la technologie de pompe à chaleur centrale et à la construction de maisons mitoyennes économes en énergie, vous bénéficiez de coûts accessoires permanents bas.
INFRASTRUCTURE
Jardin d'enfants et école primaire à 950 m à pied. École secondaire, jardin d'enfants et toutes les possibilités de shopping sont à 2 km.
OFFRES DE MAISON
- Toutes les maisons disposent d'un total de 6,5 pièces
- Superficie des terrains entre 135 m2 et 310 m2
- Prix des maisons à partir de CHF 1'040'000.-
LA MAISON SELON VOS SOUHAITS
Ici, vous pouvez vous épanouir et déterminer actuellement encore l'ensemble de l'aménagement intérieur selon vos besoins et idées. Sécurisez la maison de votre choix et faites de votre rêve de vie une réalité bientôt. Nous serons ravis de vous montrer les nombreuses possibilités lors d'une réunion personnelle avec présentation de projet dans notre bureau.
QUELQUES CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage à pompe à chaleur à sonde de sol
- Fenêtres en bois-métal vitrées trois fois
- Stores électriques
- Cuisine moderne avec extraction d'air BORA
- Cellules humides élégantes avec douches à marche
- Espace de séjour couvert
- Pièce ménagère avec lave-linge et sèche-linge
- Conception de jardin peu entretenue
- Espace de jeu et communautaire
- Garage souterrain avec option de recharge pour voitures et vélos électriques
- Espace pour les vélos, les trottinettes, les mopeds et les motocyclettes
Vous pouvez obtenir de plus amples informations et la brochure de projet via le formulaire de contact. Pour une présentation de projet non engageante à notre bureau à Affeltrangen ou via TEAMS, et pour les questions, nous sommes à votre disposition.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 194 m²
- Surface du terrain
- 310 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'180'000
- Prix au m²
- CHF 6'082
Emplacement
8575 Istighofen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
151 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'734 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen ab sofort möglich - gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Carmen Tuosto