1'040'000
6.5 pièces Maison mitoyenne à Istighofen
CHF1'040'000
Description
Annonce de nouvelle construction | Merveille d'espace chaleureux en construction bois basse énergie selon vos souhaits
À Neumoos – le nouveau quartier familial à Istighofen.
Situé dans un emplacement de bord préféré d'Istighofen, intégré dans un quartier familial calme, 10 nouvelles maisons mitoyennes pour les familles avec leur propre garage souterrain sont en construction. Vos enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le quartier à trafic apaisé, sur le grand terrain de jeu de l'aménagement ou dans votre jardin, tandis que vous appréciez des moments chaleureux sur votre vaste espace de séjour.
faible énergie vous offre une qualité de vie pure avec un climat de pièce sain et agréable. Grâce à la construction de systèmes en bois durables, à la technologie de pompe à chaleur centrale et à la construction de maisons mitoyennes économes en énergie, vous bénéficiez de coûts accessoires permanently bas.
INFRASTRUCTURE
Jardin d'enfants et école primaire à 950 m à pied. École secondaire, jardin d'enfants et toutes les installations commerciales sont accessibles dans un rayon de 2 km.
OFFRES DE MAISON
- Toutes les maisons disposent d'un total de 6,5 pièces
- Superficie des parcelles entre 135 m2 et 310 m2
- Prix des maisons à partir de CHF 1'040'000.-
LA MAISON SELON VOS SOUHAITS
Ici, vous pouvez vous épanouir et déterminer actuellement encore l'ensemble de l'aménagement intérieur selon vos besoins et idées. Sécurisez la maison de votre choix et faites de votre rêve de vie une réalité bientôt. Nous serons ravis de vous montrer les nombreuses possibilités lors d'une réunion personnelle avec présentation de projet dans notre bureau.
QUELQUES CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage à pompe à chaleur à sonde de sol
- Fenêtres en bois-métal vitrées trois fois
- Store électrique
- Cuisine moderne avec ventilation d'évacuation BORA
- Cellules humides élégantes avec douches à l'italienne
- Espace de séjour couvert avec loggia
- Pièce de maison avec lave-linge et sèche-linge
- Conception de jardin peu exigente
- Espace de jeu et de communauté
- Garage souterrain avec option de recharge pour voitures et vélos électriques
- Espace pour les bicyclettes, les trottinettes, les mopeds et les motocyclettes
Des informations supplémentaires et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact. Pour une présentation de projet non engageante dans notre bureau d'Affeltrangen ou via TEAMS et pour des questions, nous sommes à votre disposition.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 194 m²
- Surface du terrain
- 189 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'040'000
- Prix au m²
- CHF 5'361
Emplacement
8575 Istighofen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
151 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'734 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Carmen Tuosto