895'000
5.5 pièces Maison individuelle à Bussy-sur-Moudon
CHF895'000
Description
Bussy-sur-Moudon : villa de 5.5 pièces avec jardin et sous-sol privatif
Découvrez cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces située dans un nouveau quartier résidentiel à Bussy-sur-Moudon, un village paisible qui associe un environnement naturel agréable à la proximité des commodités.
Cette villa moderne séduit par ses espaces lumineux, sa conception écoénergétique et son agréable jardin privatif. Réalisée avec une ossature en bois de qualité, elle bénéficie d'équipements répondant aux standards actuels : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques.
Caractéristiques principales
- 5.5 pièces
- Surface habitable : 127 m²
- Sous-sol privatif : 28 m²
- Terrasse de 30 m² et grand jardin privatif
- Terrain : 496 m²
- 3 places de parc, dont 1 couverte
- Livraison prévue début 2027
Situation idéale
- Arrêt de bus à proximité
- Gare de Moudon à 3 km
- École enfantine et primaire à seulement 100 m
- Commerces et centre commercial à quelques minutes
- Lausanne à environ 25 minutes
Les atouts
- Construction neuve et performante énergétiquement
- Espaces généreux et lumineux
- Sous-sol privatif excavé
- Pré-équipement pour borne de recharge électrique
- Environnement calme et familial
Une opportunité idéale pour les familles souhaitant profiter du confort d'une construction neuve dans un environnement verdoyant tout en restant proche des centres urbains.
Prix de vente : CHF 895'000.-
Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 7'047
Emplacement
Route d'Oulens 7 1514 Bussy-sur-Moudon
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'030 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Simon DESPONDS