CHF340'000
10 pièces · 105 m²
10 pièces Maison individuelle à Cademario
CHF340'000
10 pièces · 105 m²
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 549 m²
- Année de construction
- 1900
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 340'000
- Prix au m²
- CHF 3'238
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 3 740–4 420
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 33,6% à la médiane des .
Cette annonce340'000 CHF
512'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Nouveau prix, Votre occasion est ici : ne la laissez pas échapper
Splendide rustico avec grand jardin, situé dans la commune de Cademario, localité fascinante du canton du Tessin.
La position est ensoleillée et calme et la vue que l'on peut admirer depuis la terrasse de ce rustico est spectaculaire et à couper le souffle.
L'immobilier, qui doit être complètement rénové, permet de réaliser une grande maison avec jardin, idéale pour une grande famille qui souhaite vivre dans un endroit magnifique et en contact avec la nature.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
- Calme et intimité
- Option de rénovation
- Beau jardin
- Vue magnifique sur toute la vallée
- Exposition sud
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.
D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch
Équipements
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Maurizio Rota
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ID: 243672Ref: 6781841.6781841