1'100'000
CHF1'100'000
Dans un emplacement stratégique, calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une magnifique villa mitoyenne caractérisée par un design moderne. Libre sur trois côtés et entourée d'un spacieux jardin privé, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent l'indépendance, la confidentialité maximale et la commodité d'espaces de vie spacieux pour la famille.La maison se distingue par un accès double pratique, conçu pour garantir la fonctionnalité quotidienne maximale. Le rez-de-chaussée abrite un premier local spacieux pour les loisirs, parfait comme salle de sport, bureau ou salle de jeux pour les enfants, un deuxième environnement polyvalent à personnaliser en fonction de ses besoins et un spacieux sous-sol idéal comme débarras.En montant à l'étage supérieur, vous êtes accueilli par la zone de vie lumineuse, le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne en open space et des toilettes pratiques pour les invités. La caractéristique principale de cet étage est la grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur le spacieux jardin privé.La zone de nuit se développe à l'étage supérieur, garantissant la tranquillité et la confidentialité maximales. Ce niveau se compose de trois chambres à coucher confortables, toutes bien éclairées par la lumière naturelle, et de deux salles de bains complètes.La combinaison de la position de tête, qui offre une confidentialité supérieure par rapport aux maisons adjacentes, et de l'emplacement dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les principaux services, fait de cette villa une opportunité unique.Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite pour voir la propriété, nous vous invitons à contacter nos bureaux par téléphone ou par courrier électronique.
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
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6593 Cadenazzo
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Wyss Laetitia