800'000
CHF800'000
Dans un cadre pittoresque dans le canton du Tessin et dans la région très demandée de Cadenazzo, cette maison unifamiliale accueillante, (CASA D) est parfaite pour les familles ou les couples.
Elle se trouve à l'intérieur d'un petit complexe résidentiel composé de 5 villas indépendantes, et cette propriété est actuellement en construction et représente une opportunité rare pour ceux qui désirent un foyer moderne dans un quartier bien desservi et adapté aux familles.
Répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d'environ 112 m². Le salon lumineux invite au repos quotidien, complété par une cuisine moderne, une salle de bain et le local technique et buanderie. Au premier étage, la zone de nuit comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une dans la chambre principale.
Les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et la bonne intimité.
Complètent l'offre une cave et 2 places de parking dans un garage directement connecté à la maison.
La situation ensoleillée, centrale et adaptée aux enfants fait de cette villa un havre de tranquillité, à quelques pas des restaurants, cafés, magasins et équipements de loisirs. Le système de chauffage centralisé garantit le confort dans chaque pièce de la maison.
Cette proposition de propriété se distingue par :
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Le prix demandé est supérieur de 5,3% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
760'000 CHF
Médiane
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6593 Cadenazzo
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026