1'450'000
CHF1'450'000
À quelques pas du centre de Lugano, construit récemment et réalisé avec l'aide de matériaux de haute qualité et de finitions de luxe, cette merveilleuse villa offre un haut niveau de confort de vie et constitue la solution idéale pour une famille recherchant un contexte calme, bien desservi et spacieux, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.
Elle se compose de 6,5 pièces, réparties sur trois étages, et se caractérise par une bonne exposition solaire.
Avec 201 m2 d'espace habitable, elle est composée de : entrée sur un salon lumineux avec cuisine moderne en angle, salle à manger, un grand salon dont on accède à une terrasse spacieuse de 120 m2 et à un beau jardin soigné de 70 m2, idéal pour se détendre et convivialiser. La zone jour dispose également d'une salle de bain pour les invités.
À l'étage supérieur, on trouve trois grandes chambres très lumineuses et la deuxième salle de bain avec douche et baignoire ; enfin, au deuxième et dernier étage, se trouve un local polyvalent, idéal comme salle de sport ou chambre pour les invités, avec une buanderie et la troisième salle de bain.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch.
Auf Anfrage 1 6965 Cadro
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 105 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Maurizio Rota