5.5 pièces Maison individuelle à Cadro

À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.

La propriété est située dans un quartier très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, offre aux habitants chanceux un excellent style de vie.

La maison dispose d'un fabuleux jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, disturbé seulement par le doux murmure du ruisseau voisin. Le lieu jouit d'une quasi-totalité de la vie privée grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.

Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une agréable vue panoramique sur la nature et les maisons environnantes.

Le séjour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond aux poutres apparentes raffinées. La pièce, qui a une hauteur vraiment considérable, offre une cheminée en bois romantique pour chauffer efficacement même les jours les plus froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.

La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tout l'équipement nécessaire pour préparer les meilleurs repas confortablement, ainsi que d'un beau four pour la boulangerie et la préparation de pizzas.

À l'étage du séjour, un studio est disponible, séparé du salon, une véritable oasis de paix et de vie privée où l'on peut se concentrer au maximum sur le travail ou les études, idéal pour ceux qui aiment le télétravail ou cherchent une pièce séparée pour se détendre au mieux.

À l'étage inférieur, vous pouvez profiter d'un grand grotto avec cuisine et cheminée en bois romantique, un espace vraiment idéal pour organiser des réceptions merveilleuses même en hiver.

La chambre principale offre une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et un accès à une agréable terrasse panoramique partagée avec l'une des autres chambres.

La maison, construite entre 1992 et 1995, est toujours en très bon état d'entretien. En plus de l'attention constante des propriétaires au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour amener les deux salles de bain du secteur nuit aux normes actuelles avec des sanitaires et des finitions de design.

Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur récent de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée, et avec un chauffage au sol, intégré par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours été l'objet de vérifications constantes de la part des propriétaires et est très efficace pour rendre les grandes pièces confortables même les jours les plus froids.

La maison est divisée en propriété avec 500 sur 1000 parts de la parcelle totale.

Il est à noter que avec quelques travaux d'amélioration, principalement esthétiques, il sera possible de profiter d'une maison aux dimensions vraiment généreuses dans un emplacement enviable avec des qualités vraiment particulières.

D'un point de vue économique, l'offre se distingue par la possibilité avantageuse de location avec option d'achat proposée par la propriété.

Pour la lessive, une buanderie privée très confortable et spacieuse est disponible au rez-de-chaussée de la maison.

La maison se compose d'un accès au premier étage avec un escalier menant au grand séjour avec salon, grande cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique donnant sur le jardin de 18 m². À ce niveau, qui comprend 101 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse, se trouve également un studio et des toilettes.

En descendant, on atteint le secteur nuit, qui se compose d'une grande chambre principale avec salle de bain rénovée en suite avec baignoire et douche et dressing, deux chambres simples, une deuxième terrasse qui relie l'une des chambres simples à la chambre principale, et une salle de bain supplémentaire avec douche, également complètement rénovée. Ce niveau mesure 103 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse.

En descendant encore, on atteint le rez-de-chaussée de 83 m², considéré à 65 %, où se trouvent tous les locaux annexes tels que la buanderie, un grand cellier et le grand grotto. De là, on peut également accéder au jardin privé.

Pour les places de parking derrière la maison, adjacentes à l'entrée indépendante, un garage privé est disponible qui peut accueillir une voiture et un motocycle, un parking extérieur couvert et un parking extérieur.

UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE DANS UN QUARTIER EXCLUSIF!!