1'850'000
CHF1'850'000
Cadro - Nous proposons à la vente une villa bifamiliale entièrement rénovée en 2018.
La villa, étant située dans une rue fermée, est entourée de verdure et offre une atmosphère de paix totale: en ouvrant les fenêtres, vous êtes entouré de verdure et pouvez entendre le doux murmure du ruisseau.
Elle se développe sur trois niveaux avec double entrée, et est composée de: grand entrée, qui par les escaliers mène à la zone de jour composée d'un salon double caractérisé par de grandes fenêtres dont on accède à la terrasse, cuisine moderne avec île, salle de bain de service et première chambre actuellement utilisée comme bureau.
En descendant au niveau inférieur, dans la zone de nuit, on trouve la chambre des maîtres avec grand dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et douche. Suivent deux autres chambres et une deuxième salle de bain. La chambre des maîtres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse.
Le rez-de-chaussée abrite une buanderie, cave et un grand bureau avec cuisine.
Ce niveau, avec entrée indépendante et jardin d'environ 150 m², offre la possibilité d'être transformé en un appartement 2,5 pièces ou utilisé comme bureau.
Un garage privé complète la propriété.
Devant la maison, jusqu'à 3 voitures peuvent être garées.
La situation de Cadro, sur les collines au nord-ouest de Lugano, est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature, mais en même temps bien connecté à la ville. La zone est très appréciée pour ses sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez:
Mya Goessl +41 78 849 06 11.
Via Goiro 6965 Cadro
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026