1'250'000
5.5 pièces Maison individuelle à Cadro
CHF1'250'000
Description
CADRO - LUGANO Einfamilienhaus 5.5 Zimmer mit Garten
CADRO - LUGANO
Einfamilienhaus 5.5 Zimmer
mit Garten
In Cadro, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Garten mit offenem Blick
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Grundstücksfläche ca. 665 m² (Zora Residenziale ZR, i.s. 0.45)
Gesamtwohnfläche ca. 280 m² (3 Etagen)
Baujahr 1986
Kellergeschoss: Treppenhaus und Flur, Heizraum-Waschküche, Wasserspeicher, Schutzraum, Hobbyraum mit Kamin
Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästetoilette, Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne,
Erstes Obergeschoss: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Terrasse), Badezimmer mit Dusche
Garten mit Gerätehäuschen
Doppelgarage (in Reihe), 1 Außenparkplatz
Heizölheizung, Fußbodenheizung
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 665 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1986
- Publié le
- 17.01.2024
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Réduit
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
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Emplacement
6965 Cadro
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
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ID: 95168Ref: 4836203