CHF1'650'000
6 pièces · 138 m²
6 pièces Maison individuelle à Camorino
CHF1'650'000
6 pièces · 138 m²
6528 Camorino(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 1'170 m²
- Dernière rénovation
- 2004
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'650'000
- Prix au m²
- CHF 11'957
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 18 150–21 450
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 72,8% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
955'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Maison spacieuse avec grand jardin et vue dégagée
Cette magnifique maison unifamiliale à Camorino est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une atmosphère de tranquillité et de détente, offrant un espace ample pour toute la famille. La terrasse de 68 m² offre une vue à couper le souffle, tandis que le garage permet de stationner deux véhicules confortablement. Les chambres, toutes avec balcon indépendant, offrent une vue panoramique inoubliable. Avec la mansarde de 72 m², vous pouvez profiter d'un espace de vie supplémentaire et d'une vue à couper le souffle. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un endroit calme et ensoleillé pour vivre.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- situation calme et ensoleillée
- avec belle vue
- mansarde
- grand jardin
- idéal pour plusieurs familles
- etc., etc., etc. ...
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Équipements
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
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ID: 233264Ref: 1417630