980'000
4.5 pièces Maison individuelle à Camorino
CHF980'000
Description
Progetto per casa monofamiliare a Camorino
Il fondo si situa in località Al Prò a Camorino, ed il progetto prevede la costruzione di una casa monofamiliare su un terreno con forma prevalentemente rettangolare, con un leggero dislivello rispetto la strada comunale.
Il progetto si inserisce nel comparto e rispecchia il carattere della zona residenziale circostante.
Al momento sono ancora possibili alcune modifiche interne per soddisfare eventuali esigenze particolari.
Questa casa rappresenta una valida soluzione per chi desidera abitare in una zona tranquilla pur avendo a disposizione nelle immediate vicinanze tutti i servizi essenziali quali banche, ufficio postale, negozi scuole e mezzi pubblici.
SOPRALLUOGHI E ULTERIORI INFORMAZIONI A DISPOSIZIONE DI INTERESSATI.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponibilité
- À convenir
- Surface habitable
- 110 m²
- Surface du terrain
- 300 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 24.10.2025
Équipements
Vue
Cave
Place de parc
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 8'909
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 31,5% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
745'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6528 Camorino
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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