7 pièces Villa à Mendrisio

Grande maison au bord du lac

Grande maison avec vue sur le lac, deux appartements indépendants et un potentiel de valorisation extraordinaire

Cette vaste propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent des grands espaces habitables, une vue splendide sur le lac et la possibilité de personnaliser la maison selon leurs goûts. L'immobilier se présente dans de bonnes conditions structurelles et de maintenance, mais nécessite des interventions de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de réaliser une résidence exclusive et sur mesure.

Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements indépendants, une configuration parfaite pour les familles nombreuses, pour ceux qui souhaitent héberger des parents en toute autonomie ou pour créer une unité à destiner à la location. Au besoin, les deux habitations peuvent être facilement unies pour donner vie à une unique et prestigieuse résidence.

L'habitation principale, de 4,5 pièces, occupe l'étage supérieur et est caractérisée par des espaces particulièrement lumineux et par une vue merveilleuse ouverte sur le lac. La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine habitable séparée, avec la possibilité d'éliminer la cloison et créer un moderne espace ouvert. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique ensoleillée.

Un escalier intérieur relie l'appartement à l'étage inférieur, dédié aux locaux de service. Ici se trouvent une buanderie, le local technique, une cave à vin, une grande cave et un caractéristique grottino avec cheminée, qui peut être utilisé comme taverne ou transformé en une accueillante salle de loisirs, salle de sport ou espace multifonctionnel.

À l'étage rez-de-chaussée surélevé se trouve un deuxième appartement de 2,5 pièces, composé de cuisine habitable, salon, chambre à coucher et salle de bains. Une solution idéale pour les invités, les familiers ou comme unité indépendante à mettre en location. À l'étage rez-de-chaussée se trouve également une vaste cave, aujourd'hui divisée en plusieurs locaux, facilement adaptable à de nouvelles exigences.

La propriété est complétée par un box auto double, au moins trois places de parking extérieures, un agréable jardin et un local de généreuses dimensions, accessible directement de l'extérieur et actuellement utilisé comme débarras et cave.

Certaines images présentes dans l'annonce sont des renderings photoréalistes réalisés à des fins illustratives et montrent une possible rénovation de l'immobilier, mettant en évidence son notable potentiel de valorisation.