1'290'000
CHF1'290'000
Maison exclusive immergée dans la nature avec vue sur le lac à 180°
Superbe résidence indépendante située dans un contexte résidentiel en position collinaire à Capolago avec une vue à couper le souffle.
Complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité pour offrir confort et style sans compromis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cheminée et une mezzanine, une grande zone de repas et une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des soirées en plein air. Grande et moderne cuisine avec île, équipée d'électroménagers de haute qualité.
Le niveau inférieur abrite une chambre avec salle de bain, équipée d'un bain à remous, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain avec douche et sauna, un grand atrium et une buanderie avec espace supplémentaire. De plus, une chambre indépendante peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité.
Chaque chambre donne sur le jardin, offrant une expérience unique de connexion avec la nature et une atmosphère de détente totale.
Les caves en dessous comprennent des espaces pour le stockage du vin, des caves, des locaux techniques et un vaste local de loisirs.
La propriété est complétée par un garage et des places de parking extérieures.
Un système de climatisation est également disponible.
Profitez du luxe de vous réveiller et de sortir directement dans le vert, en vivant en harmonie avec la beauté environnante.
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une combinaison parfaite entre confort résidentiel et contact direct avec la nature.
Le prix demandé est supérieur de 32,6% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
973'065 CHF
Médiane
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6825 Mendrisio
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97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026