1'800'000
CHF1'800'000
Un oasis de tranquillité aux portes de Lugano, avec de grands espaces, de la privauté et de multiples possibilités d'utilisation.
Dans une position agréable et réservée à Carabbia, dans la commune de Lugano, nous proposons une élégante propriété de 6 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité de la ville.
La maison offre des environnements généreux et bien distribués, conçus pour accueillir confortablement une famille et pour vivre pleinement les espaces internes et externes.
Un élément particulièrement intéressant de la propriété est le studio indépendant, qui offre une grande polyvalence : il peut être utilisé comme espace privé pour un enfant, pour héberger des proches ou des amis, ou comme une opportunité intéressante pour une utilisation à but lucratif ou pour des locations de vacances, selon les règlements en vigueur.
À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin privé avec piscine, un espace idéal pour se détendre, organiser des moments conviviaux et profiter des belles journées en toute privauté.
La propriété dispose également de deux garages couverts, offrant du confort et de la sécurité pour les véhicules et une plus grande praticité dans la vie quotidienne.
Caractéristiques principales :
Piscine
À Carabbia, Lugano
Une maison à vivre aujourd'hui et à valoriser dans le futur, dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Lugano
Contactez-nous pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous la montrer personnellement.
Le prix demandé est supérieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce1'800'000 CHF
1'640'000 CHF
Médiane
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6913 Lugano
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63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026