465'000
4.5 pièces Maison individuelle à Carena
CHF465'000
Description
Maison de vacances à Carena
Maison de vacances construite en 2000, située à Carena à l'entrée du village.
Plusieurs places de stationnement publiques sont disponibles à 50 mètres.
La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée (demi-sous-sol) : local technique/cave d'environ 32 m², pièce disponible d'environ 27 m²
- Étage supérieur : vaste pièce à vivre avec cuisine et coin repas en mansarde, salle de bain/WC, 2 chambres, petite chambre/rangement, grande veranda pavée
Chauffage au poêle à bois + chaudière
Carena, une fraction de Bellinzona, est accessible en environ 15 minutes en voiture depuis Giubiasco par une route pratique, également desservie par les transports en commun
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface du terrain
- 744 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2000
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 465'000
- Prix au m²
- CHF 7'750
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 57,6% à la médiane des .
Cette annonce465'000 CHF
295'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Via Carena 3 6584 Carena
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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