4'300'000
11 pièces Villa à Carona
CHF4'300'000
Description
Fitness & Entspannung ? die perfekte Kombination in dieser Villa zum Verkauf in Carona
"Höchste Lebensqualität" ist das Motto dieser mediterranen Villa (1992/2006) zu verkaufen im Künstlerdorf Carona, an ruhiger Lage hoch über Lugano und nur 7 km bis zur City. Der 12x6m Innenpool lässt sich öffnen und wandelt sich im Sommer zu einem fantastischen Innen-/Aussenbereich, angrenzend an die grosse Wohnküche und den hauseigenen verglasten Squashcourt. Im Winter lockt der grosse Partyraum.
HIGHLIGHTS
- Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar
- Grossartige Fitness-Spa-Anlage, inkl. Golf-Simulator
- Haustechnik mit Soundsystem, Wärmepumpe, Solarpanels
- 3 grosse Aufenthaltsbereiche für Sommer & Winter
Vidéo
player.vimeo.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 970 m²
- Surface du terrain
- 2'364 m²
- Pièces
- 11
- Année de construction
- 1992
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 02.07.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'300'000
- Prix au m²
- CHF 4'433
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Emplacement
6914 Carona
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité25 dBJour
25dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Philipp PETER
- Téléphone
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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ID: 118623Ref: 84335853