560'000
2.5 pièces Maison individuelle à Carona
CHF560'000
Description
Maison unifamiliale - Carona
Maison indépendante, avec jardin, dans le verdoyant de Carona :
Immersée dans le calme, cette charmante maison indépendante représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer à la proximité avec Lugano.
La propriété se développe sur un seul niveau et offre des environnements accueillants et fonctionnels.
La zone de jour, valorisée par la présence d'une cheminée, crée une atmosphère chaude et agréable en toute saison, et offre une grande terrasse panoramique.
La chambre à coucher et la salle de bain complètent une distribution conçue pour garantir le confort et la praticité.
À l'extérieur, le terrain privé d'environ 305 m² accueille un agréable jardin, une terrasse d'environ 15 m² et des espaces idéaux pour passer des moments de détente à l'air libre, entourés de verdure et de tranquillité du contexte.
Un espace de stationnement externe est inclus dans le prix
Une solution recueillie et indépendante, où la taille privée du jardin rencontre le charme authentique de Carona.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 49 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 1976
- Publié le
- 23.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 560'000
- Prix au m²
- CHF 11'429
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 103,6% à la médiane des .
Cette annonce560'000 CHF
275'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Emplacement
Via Baslona 6914 Carona
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité30 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026