1'460'000
CHF1'460'000
VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARE
À Carona, dans la fraction panoramique de Lugano,
dans une zone immergée dans le vert, accessible via une route privée,
nous vendons une belle maison unifamiliale complètement rénovée en 2022 sur un terrain de 1152 m²,
avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE!!
La rénovation totale a conservé uniquement les murs périphériques d'origine,
toit, installations, fenêtres, isolation thermique, finitions intérieures, salles de bains, cuisine, sols, terrasses, jardin, extérieur - tout est NEUF!
Le bâtiment se développe sur deux étages et est composé de :
au premier étage, nous trouvons l'entrée, une cuisine ouverte confortable, un salon d'où l'on peut admirer une belle vue, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un studio/rangement,
du salon, on accède à la grande terrasse panoramique où l'on peut se détendre en contact direct avec le jardin ; (surface brute 70)
ascenseur intérieur,
au rez-de-chaussée se trouve la zone de nuit, composée de deux chambres simples, d'une chambre à coucher avec dressing et d'une grande salle de bain raffinée avec douche, en plus de la salle technique/buanderie.
des chambres, on accède à une terrasse carrelée et au grand jardin vert. (surface brute 70)
L'offre est complétée par 4/5 places de parking extérieures non couvertes, qui sont essentielles dans cette zone !
VOUS AVEZ ENFIN L'OCCASION DE VIVRE CE RÊVE IMMOBILIER,
CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!
Le prix demandé est supérieur de 40% à la médiane des .
Cette annonce1'460'000 CHF
1'042'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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6914 Carona
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026