1'800'000
5.5 pièces Maison individuelle à Carona
CHF1'800'000
Description
Villa de luxe dans le vert avec vue panoramique
Nous proposons à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Carona, un village tessin caractéristique à quelques kilomètres de Lugano, une délicieuse et accueillante villa dans le vert. À proximité, outre les restaurants typiques, se trouve également un important centre sportif avec piscine olympique, terrain de beach-volley et minigolf.
La propriété, qui est entourée d'un agréable jardin bien entretenu, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire avec vue partielle sur le lac.
Type : Maisons/Villas
Motivation : Vente
Lieu : Carona (Lugano)
Surface : environ 286 m²
Salles de bains : 2
Chambres : 3
Prix : Chf 1'800'000.-
Disponibilité : à convenir
Semi-sous-sol : local technique, disponible avec cave à vin
Réz-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains des invités avec douche, unité de réfrigération, grand salon avec salle à manger, cuisine, 3 chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire à jets, de la zone de vie on accède à 2 terrasses couvertes et au jardin
Comble : studio ouvert sur le salon en dessous
Année de construction : 1972, puis complètement rénovée en 2002
Parcelle de 721 m²
Surface habitable totale environ 286 m²
2 places de parking couvertes
Jardin bien entretenu avec irrigation automatique
Destination : première résidence
Possibilité d'agrandissement grâce à des indices encore disponibles.
Prix de vente Chf 1'800'000.-.
Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.
Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 286 m²
- Surface du terrain
- 721 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1972
- Dernière rénovation
- 2002
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'800'000
- Prix au m²
- CHF 6'294
Emplacement
Via Nodivra 6914 Carona
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026