1'950'000
7 pièces Maison mitoyenne à Cartigny
CHF1'950'000
Description
Charmante maison de 7 pièces au coeur de la Champagne genevoise
Située au coeur de la campagne genevoise, Cartigny offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié pour son caractère villageois et son cadre naturel. La commune bénéficie d'une vie locale active tout en restant reliée au reste du canton de Genève.
Cartigny dispose d'une école enfantine et primaire, du jardin d'enfants ainsi que d'un restaurant scolaire et d'une structure d'accueil parascolaire. Au centre du village, La Causette réunit une épicerie, une agence postale et un tea-room. Plusieurs producteurs, commerces et artisans de proximité viennent compléter les services disponibles et renforcent le charme authentique du village.
Cette maison mitoyenne de 7 pièces, érigée sur une parcelle de 590 m², se répartit harmonieusement sur trois niveaux.
En bon état général, elle dispose de 5 chambres et offre des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Une agréable terrasse vient compléter le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'espace extérieur.
Elle se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires ;
- Cuisine ouverte équipée petite réduit ;
- Séjour ayant accès a une terrasse et au jardin ;
- WC visiteurs.
Étage
- Quatre chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante ;
- Salle de bains avec WC.
Combles
- Une chambre à coucher.
Sous-sol
- Grande pièce polyvalente ;
- Dégagement ;
- Buanderie ;
- WC et douche ;
- Local technique.
La maison bénéficie de beaux volumes et d'une distribution adaptée à la vie familiale. Un couvert à voitures permet d'abriter deux véhicules et plusieurs deux roues.
Implantée en pleine campagne, elle profite également de la proximité des berges du Rhône et de leurs nombreux sentiers de promenade.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 02.08.2027
- Surface habitable
- 236 m²
- Surface du terrain
- 590 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 2001
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'950'000
- Prix au m²
- CHF 8'263
Emplacement
1236 Cartigny
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
42 %
Inférieur à celui de 53 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'511 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Gianni Canu









