1'580'000
5.5 pièces Maison individuelle à Caslano
CHF1'580'000
Description
Drei prächtige Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern in Caslano
In Caslano bieten wir 3 Villen der nächsten Realisierung mit 5,5 Zimmern an,
162 m² Wohnfläche.
Ruhige Zone, ebenes Gelände und gut sonnig.
Jede Villa verfügt über einen großen Garten,
mit Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
2 überdachte und 1 offener Parkplatz.
Eingangsbereich mit Gästebad und Studierzimmer, große Wohnzone
mit Küche mit Theke und gekennzeichnet durch großzügige Öffnungen.
Außenportikus nach Süden zum Garten
Drei Schlafzimmer, davon eines mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank.
Zweites Duschbad im Obergeschoss.
Großes Hobbyzimmer im Untergeschoss, Technikraum und Keller.
Die Villa ist durch ein minimalistisches Design gekennzeichnet.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 06.03.2026
- Surface habitable
- 162 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 06.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'580'000
- Prix au m²
- CHF 9'753
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17,1% à la médiane des .
Cette annonce1'580'000 CHF
1'349'420 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6987 Caslano
À proximité
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Quartier
Plutôt vert
35% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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