950'000
CHF950'000
Dieses charmante Reihenhaus in Caslano ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Wohlfühlen. Mit 4.5 Zimmern bietet das Haus grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie. Der gemütliche Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit sowie einen Keller und bietet damit viel Komfort und praktische Staumöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 90 m², der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet.
Die Immobilie wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die energieeffiziente Fussbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Lage in Caslano überzeugt durch die ruhige und angenehme Umgebung sowie die Nähe zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den vielfältigen Freizeitangeboten der Region. Die gemeinschaftliche Nutzung von Swimmingpool und Sauna bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.
Das Haus wird möbliert und liebevoll eingerichtet übergeben und ist somit bezugsbereit. Auch Haustiere sind willkommen.
Ein ideales Zuhause für Familien oder als komfortabler Rückzugsort im Tessin - mit grosszügigem Garten, zwei Garagenparkplätzen und attraktiven gemeinschaftlichen Freizeitangeboten.
Questa affascinante casa a schiera a Caslano è molto più di un semplice luogo in cui vivere: è uno spazio dove rilassarsi, godersi il tempo libero e sentirsi a casa. Con 4,5 locali, la proprietà offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. L'accogliente soggiorno e la cucina completamente attrezzata creano un'atmosfera ideale per trascorrere piacevoli momenti insieme.
La casa dispone di tre camere da letto, due bagni, un balcone, un ripostiglio e una cantina, offrendo comfort e pratiche possibilità di stoccaggio. Un punto di forza è sicuramente il giardino privato di circa 90 m², ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, curate e moderne. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica garantisce un piacevole comfort abitativo durante tutto l'anno.
A completare la proprietà vi sono due posti auto nell'autorimessa condominiale, per una maggiore comodità.
La posizione a Caslano offre un ambiente tranquillo e piacevole, pur trovandosi nelle vicinanze di ristoranti, caffè, negozi e numerose possibilità di svago e attività nella regione. L'utilizzo comune di piscina e sauna offre ulteriori opportunità di relax e benessere.
La casa viene venduta arredata e finemente allestita, pronta per essere abitata. Anche gli animali domestici sono i benvenuti.
Una soluzione ideale per una famiglia o come confortevole rifugio nel Ticino, con ampio giardino privato, due posti auto in autorimessa e interessanti spazi comuni dedicati al tempo libero.
Le prix demandé est supérieur de 63,1% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
582'500 CHF
Médiane
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6987 Caslano
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026