1'267'929
CHF1'267'929
Moderner maison mitoyenne à Caslano, à quelques pas du lac, dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et du golf club.
La villa de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux reliés par un escalier.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour composée de : entrée, spacieux salon avec cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. L'espace de ce niveau est étendu grâce à la terrasse et au jardin privé.
Le niveau supérieur accueille la zone nuit et comprend la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, couloir, deux chambres supplémentaires et salle de bain.
Au demi-sous-sol, se trouve une vaste cave privée.
Les finitions intérieures sont modernes et peuvent être personnalisées pendant les phases de construction : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, sols en parquet et/ou gres, cuisine équipée avec des appareils de dernière génération.
Complètent l'équipement 2 places de parking extérieures découvertes à 25 000 CHF pièce.
Le complex résidentiel de 6 maisons mitoyennes, à construire prochainement, est équipé d'une piscine extérieure et d'une zone de détente.
La livraison est prévue d'ici la fin de l'été 2027.
La position est idéale pour les familles qui choisissent de vivre dans un contexte plat et sûr, à quelques pas du lac, avec des écoles, un golf club et des services à proximité, dans une atmosphère de tranquillité.
MESURES Maison : 134,18 m²
Terrasse : 16,05 m²
Jardin : 71 m²
Cave : 12,30 m²
Surface commerciale : 162,56 m²
Ref. : V-AF-CAS-CHI-3
Le prix demandé est inférieur de 6,1% à la médiane des .
Cette annonce1'267'929 CHF
1'350'000 CHF
Médiane
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Via Mimosa 6987 Caslano
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026