CHF990'000
4.5 pièces · 190 m²
4.5 pièces Villa à Caslano
CHF990'000
4.5 pièces · 190 m²
Détails
- Type d'objet
- Villa
- Surface du terrain
- 678 m²
- Année de construction
- 1975
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 5'211
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 10 890–12 870
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Description
Caslano: Maison spacieuse 4.5 avec jardin
À Caslano, à quelques minutes à pied de tous les principaux services publics et infrastructures, tels que les écoles, les pharmacies et les banques, nous proposons à la vente une merveilleuse villa avec veranda et jardin privé.
La propriété, d'environ 122 m², est ainsi composée:
Un grand entrée, un salon et un grand séjour avec climatisation.
Une cuisine habitable, récemment rénovée; en passant dans la zone nuit, nous trouvons 3 chambres avec 3 salles de bain en-suite.
Au rez-de-chaussée, nous avons différentes sorties sur le jardin privé (670 m²), avec barbecue et veranda, où il est possible de garer 2 voitures.
Au sous-sol, nous trouvons un garage pour 2 voitures, une pièce aménagée en débarras et la buanderie.
Pour plus d'informations:
Simone Perez
+41 774365029
Équipements
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
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ID: 64149Ref: SP010