Maisons à acheter à Cassarate

6900 Lugano

1/4

Prix sur demande7 pièces1196 m²

Archi di Luce Villa 7

Marché immobilier à Cassarate

Les chiffres suivants valent pour toute la commune dont Cassarate fait partie. Le taux de logements vacants est de 1.94 %, 9 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.78 %). Le coefficient d'impôt communal (Steuerfuss) est de 77 % (2026), 7 % en dessous de la moyenne des communes du canton (82.9 %) — bas pour le canton. Une personne seule sans enfant avec un salaire brut de CHF 100'000 paie dans la commune de Lugano CHF 11'672 par an d'impôt cantonal, communal et personnel (année fiscale 2026, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune). En moyenne des communes pondérée par les habitants, ce montant est de CHF 12'063 dans le canton et de CHF 12'251 en Suisse. Le revenu imposable médian de l'ensemble des contribuables est de CHF 39'400 (période fiscale 2022). Cassarate compte 3'789 habitants.

Sources : Office fédéral de la statistique (OFS), Administration fédérale des contributions (AFC).

Paysage & climat

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Cassarate fait partie.

Données climatiquesMoyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations.

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

13.0°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

2'120 h

Précipitations

1'567 mm

4°23°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020 · Source : MeteoSchweiz

Tendance au réchauffementLa température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025 · Source : MeteoSchweiz NBCN

Politique

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Cassarate fait partie.

Parti le plus fort

FDP

20,3% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 44,8%

Source : OFS

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Cassarate ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Cassarate sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

À combien s'élèvent les prix demandés à Cassarate ?

Les appartements et maisons dans la commune de Lugano sont proposés à la vente à un prix médian de CHF 8'897 par m² de surface habitable, la moitié centrale entre CHF 7'000 et CHF 11'469 (1'764 annonces, état au 27 oct. 2026). Il s'agit de prix demandés dans les annonces des portails suisses, pas de prix payés ni d'une estimation.

Dans quel canton se trouve Cassarate ?

Cassarate se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Cassarate ?

Cassarate compte environ 3'789 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Cassarate ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Cassarate est de 77 % de l'impôt cantonal de base (année fiscale 2026). À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif, et il ne se compare qu'à l'intérieur d'un même canton.

À combien s'élève l'impôt sur le revenu à Cassarate ?

Une personne seule sans enfant avec un salaire brut de CHF 100'000 paie dans la commune de Lugano CHF 11'672 par an d'impôt cantonal, communal et personnel (année fiscale 2026, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune). Ce montant vaut pour ce ménage et ce revenu précis et, contrairement au coefficient d'impôt, se compare d'un canton à l'autre.