1'190'000
CHF1'190'000
Nous sommes à Castel San Pietro, où la colline s'ouvre sur un panorama qui change de couleur avec les saisons et le rythme des journées semble ralentir. Ici, immergé dans un contexte réservé et lumineux, une villa construite en 2021 s'élève, conçue pour ceux qui veulent un foyer où l'architecture contemporaine devient le confort quotidien. La position est stratégique : calme et panoramique, mais à quelques minutes des services, des écoles et des principales voies de connexion, pour concilier la quiétude de la colline avec la praticité de la vie quotidienne.
ESPACES À VIVRE
Les 215 m² d'espace habitable sont répartis sur 4,5 pièces avec une rationalité qui se perçoit dès que l'on franchit le seuil. Le séjour est spacieux et accueillant, traversé par la lumière naturelle qui entre généreusement par les fenêtres et accompagne chaque moment de la journée, du premier café du matin aux soirées en compagnie. Les pièces dialoguent entre elles sans contrainte, créant un flux harmonieux qui rend la maison parfaite à la fois pour la vie familiale et pour ceux qui aiment recevoir des invités.
LE SECTEUR NOCTURNE
Les trois chambres offrent à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité et de repos, avec des surfaces généreuses et la sérénité d'environnements conçus pour durer dans le temps. Les finitions soignées et la qualité de construction récente se traduisent par ce sentiment de solidité et de bien-être qui se perçoit dans chaque pièce.
TECHNOLOGIE ET CONFORT
La domotique est le cœur silencieux de cette villa : l'éclairage, la climatisation, la sécurité et la gestion des espaces peuvent être contrôlés avec simplicité, laissant au propriétaire seul le plaisir d'habiter. Une maison intelligente qui travaille pour vous, en réduisant les soucis et en augmentant le temps à consacrer à ce qui compte vraiment.
ESPACES EXTÉRIEURS ET SERVICES
Les espaces extérieurs complètent l'expérience de vie avec des coins calmes à l'extérieur, idéals pour un petit déjeuner au soleil ou pour un moment de détente en fin de journée. Un garage double et deux places de parking extérieures sont à disposition.
Le quartier est bien desservi : les écoles, les commerces et les connexions rapides sont à portée de main, tandis que la colline vous offre ce souffle panoramique qui rend chaque retour à la maison un petit privilège.
Prix de vente : 1’190’000 CHF.
ViverTI - Living in Switzerland
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6874 Castel San Pietro
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026