1'150'000
4.5 pièces Maison individuelle à Castione
CHF1'150'000
Description
Belle maison unifamiliale de 4,5 pièces à Castione
Emplacement commode, résidentiel et ensoleillé, construit en 1988 et constamment modernisé au fil des ans.Au Rez-de-Chaussée Inférieur :
- Grand local hobby accessible par un escalier extérieur
- buanderie
- cave
- local technique
Au Rez-de-Chaussée :
- hall d'entrée
- cuisine habitable
- grand espace salle à manger et séjour (avec poêle à granulés)
- salle de bain avec douche (bain à remous et vapeur)
- agréable et ensoleillé jardin d'hiver (ouvrable sur 3 côtés en été)
Au 1er Étage :
- 3 chambres mansardées
- salle de bain avec baignoire
La maison est en bon état. Chauffage par une pompe à chaleur air-air et distribution par le chauffage au sol (radiateurs muraux au rez-de-chaussée inférieur). Jardin bien entretenu, piscine extérieure, garage et 4 places de parking extérieures. Très proche de tous les principaux services, commerces, écoles et transports en commun, plusieurs indices disponibles pour une éventuelle extension.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 180 m²
- Surface du terrain
- 572 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2013
- Publié le
- 20.04.2026
Équipements
Piscine
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 6'389
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 9% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'055'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
6532 Castione
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 91 825 20 40
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 163717Ref: 13396.m1a6l.rdwuy