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Votre maison de vacances en montagne
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CHF500'000

3.5 pièces · 85 m²

3.5 pièces Maison individuelle à Cavagnago

6749 Cavagnago(zone postale)

Description

Traduction automatique

Votre maison de vacances en montagne

À vendre, une maison de vacances accueillante à Faido, immergée dans la tranquillité et le verdoyant paysage des Alpes tessinoises, idéale pour ceux qui recherchent un refuge simple et relaxant loin du rythme de la ville.

La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert avec cuisine et salon, lumineux et fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, on accède à la zone nuit, composée de deux chambres à coucher, d'une deuxième salle de bain et d'un local ouvert polyvalent, adaptable en salon, bureau ou dressing.

À quelques mètres de la maison se trouve également un terrain privatif, parfait pour être utilisé comme jardin, espace de détente ou espace vert à personnaliser selon vos besoins.

Une solution idéale comme maison de vacances ou investissement, dans un quartier calme et bien desservi, parfait pour ceux qui aiment la nature et la simplicité.

Points forts :

  • Emplacement calme, entouré de verdure à Faido
  • Idéal comme résidence secondaire ou investissement
  • Espace de vie ouvert lumineux
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bain (une par étage)
  • Local supplémentaire utilisable comme bureau/chambre/dressing
  • Terrain privatif à quelques pas, parfait comme jardin privé
  • Contexte calme et relaxant
  • Bon potentiel de personnalisation

CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
85 m²
Pièces
3.5
Année de construction
1970
Publié le
20.10.2026

Équipements

Vue
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 500'000
Prix au m²
CHF 5'882
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Emplacement

6749 Cavagnago

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 88 % des 11'020 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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