500'000
3.5 pièces Maison individuelle à Cavagnago
CHF500'000
Description
Votre maison de vacances en montagne
À vendre, une maison de vacances accueillante à Faido, immergée dans la tranquillité et le verdoyant paysage des Alpes tessinoises, idéale pour ceux qui recherchent un refuge simple et relaxant loin du rythme de la ville.
La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert avec cuisine et salon, lumineux et fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, on accède à la zone nuit, composée de deux chambres à coucher, d'une deuxième salle de bain et d'un local ouvert polyvalent, adaptable en salon, bureau ou dressing.
À quelques mètres de la maison se trouve également un terrain privatif, parfait pour être utilisé comme jardin, espace de détente ou espace vert à personnaliser selon vos besoins.
Une solution idéale comme maison de vacances ou investissement, dans un quartier calme et bien desservi, parfait pour ceux qui aiment la nature et la simplicité.
Points forts :
- Emplacement calme, entouré de verdure à Faido
- Idéal comme résidence secondaire ou investissement
- Espace de vie ouvert lumineux
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain (une par étage)
- Local supplémentaire utilisable comme bureau/chambre/dressing
- Terrain privatif à quelques pas, parfait comme jardin privé
- Contexte calme et relaxant
- Bon potentiel de personnalisation
CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 500'000
- Prix au m²
- CHF 5'882
Emplacement
6749 Cavagnago
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











