595'000
7.5 pièces Maison mitoyenne à Cevio
CHF595'000
Description
Maison mitoyenne élégante de 7,5 pièces à Cevio
Immergée dans le charme authentique de Cevio, au cœur de la Vallemaggia, cette maison mitoyenne élégante de 7,5 pièces offre un style de vie raffiné et tranquille pour les familles, les couples ou les investisseurs exigeants. Profitez de journées ensoleillées, de vues sur les montagnes et de la sérénité d'un contexte résidentiel privilégié, proche de la nature et de toutes les commodités de base.
Le vaste salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La disposition intelligente des espaces - chambres spacieuses et zones de jour lumineuses - assure le confort, la confidentialité et la flexibilité d'utilisation pour les familles et les travailleurs intelligents. Le jardin privé vous invite à vivre des moments en plein air avec des amis et des enfants, tandis que les balcons et les terrasses offrent des vues panoramiques uniques.
Construite en 1669, cette propriété combine la solidité historique avec le confort moderne. Les finitions conservent des détails originaux de valeur, offrant des possibilités intéressantes de personnalisation et d'amélioration future grâce à une modernisation ciblée et des solutions durables. Une opportunité rare de réaliser votre vision d'habitation et de faire un investissement avec un grand potentiel de réévaluation.
Cette offre Properti se caractérise par :
? Situation familiale calme au centre de Cevio
? 7,5 pièces, idéal pour les familles ou le télétravail
? Cheminée accueillante dans le salon
? Jardin privé pour se détendre en plein air
? Balcon panoramique avec vue sur les montagnes
? École primaire et jardin d'enfants à proximité
? Coop, services et transports publics facilement accessibles
? Charme architectural original et détails
? Excellent potentiel en tant qu'investissement et croissance de valeur
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !
Maddalena Stella
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 170 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1669
- Dernière rénovation
- 1996
- Publié le
- 15.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 595'000
- Prix au m²
- CHF 3'500
Emplacement
6675 Cevio
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026












