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Maison mitoyenne élégante de 7,5 pièces à Cevio
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CHF595'000

7.5 pièces · 170 m²

7.5 pièces Maison mitoyenne à Cevio

6675 Cevio(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne élégante de 7,5 pièces à Cevio

Immergée dans le charme authentique de Cevio, au cœur de la Vallemaggia, cette maison mitoyenne élégante de 7,5 pièces offre un style de vie raffiné et tranquille pour les familles, les couples ou les investisseurs exigeants. Profitez de journées ensoleillées, de vues sur les montagnes et de la sérénité d'un contexte résidentiel privilégié, proche de la nature et de toutes les commodités de base.

Le vaste salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La disposition intelligente des espaces - chambres spacieuses et zones de jour lumineuses - assure le confort, la confidentialité et la flexibilité d'utilisation pour les familles et les travailleurs intelligents. Le jardin privé vous invite à vivre des moments en plein air avec des amis et des enfants, tandis que les balcons et les terrasses offrent des vues panoramiques uniques.

Construite en 1669, cette propriété combine la solidité historique avec le confort moderne. Les finitions conservent des détails originaux de valeur, offrant des possibilités intéressantes de personnalisation et d'amélioration future grâce à une modernisation ciblée et des solutions durables. Une opportunité rare de réaliser votre vision d'habitation et de faire un investissement avec un grand potentiel de réévaluation.

Cette offre Properti se caractérise par :

? Situation familiale calme au centre de Cevio

? 7,5 pièces, idéal pour les familles ou le télétravail

? Cheminée accueillante dans le salon

? Jardin privé pour se détendre en plein air

? Balcon panoramique avec vue sur les montagnes

? École primaire et jardin d'enfants à proximité

? Coop, services et transports publics facilement accessibles

? Charme architectural original et détails

? Excellent potentiel en tant qu'investissement et croissance de valeur

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
170 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1669
Dernière rénovation
1996
Publié le
15.08.2026

Équipements

Cheminée
Cave
Animaux admis

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 595'000
Prix au m²
CHF 3'500
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Emplacement

6675 Cevio

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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