1'690'000
7.5 pièces Maison individuelle à Chailly-Montreux
CHF1'690'000
Description
Magnifique villa individuelle avec un grand jardin
Charmante Villa de 7.5 pièces avec un jardin entièrement clôturé et 8 places de parc.
Cette maison se situe à 1 minute de la jonction d'autoroute de Montreux.
Une échappée sur le Lac et offre beaucoup d'espace de vie.
Le bien était régulièrement entretenu.
Distribution
Sous-sol:
- Cave
- Chaufferie pompe à chaleur (CHF 200.- avec toute l'électricité)
- Buanderie
- Un studio bien équipé
Rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte aménagée
- Salon, séjour, salle à manger avec accès au terrasse et jardin
- Douche et WC visiteur
Comble:
- 4 Chambres à coucher (14m2)
- 1 Salle d'eau baignoire WC
Extérieur:
- Places privées 156m2, aménagées place de parc (7-8 voitures)
- Cabanon de jardin
- Jardin entièrement Clôturé
Le chauffage est distribué au sol et la source d'énergie est de la pompe à chaleur.
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 1'427 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'690'000
- Prix au m²
- CHF 8'450
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 30,2% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
2'420'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1816 Chailly-Montreux
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 110 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Hedia Salanitri
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ID: 253614Ref: Villa individuelle_&_Studio à Montreux