785'000
5.5 pièces Maison jumelée à Chalais
CHF785'000
Description
Die Arbeiten sind im Gange!
Die Arbeiten haben begonnen
Neue Promotion in Chalais!
Verkauf nach Plan
Bau von 11 contemporary Villen mit 160m2
3 einzelne Villen mit 5,5 Zimmern
8 halb-individuelle Villen mit 5,5 Zimmern
Einzelner Technikraum
Keller
Zufahrtsstraße
Große Gärten
Zu Fuß erreichbar vom Manor de Sierre
Schöne Lage in der Nähe von Einrichtungen und Autobahnen in einer angenehmen Umgebung mit verschiedenen Orientierungen und Aussichten.
MERKMALE:
- Bau von contemporary Architektur und reduziertem Design
- Flaches Dach und Peripherieverkleidung
- Photovoltaikpanele
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Niedertemperatur
- Autoabdeckung
- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers und nach Budget
PARKPLATZ: Obligatorisch/Villa
- 1 Autoabdeckung zum Preis von CHF 20'000.-
- 2 Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.-/Einheit
EINRICHTUNGEN:
- Bushaltestelle direkt vor der Residenz
- Seilbahn Chalais-Vercorin
- Schule von Chalais
- Kinderkrippe-UAPE
- Geschäfte
- Autobahn und Sierre
- Zu Fuß erreichbar vom Manor de Sierre und all seinen Einrichtungen
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
***Alle verfügbaren Angebote auf www.berra-immobilier.ch!!!!*
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 310 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 18.12.2025
Équipements
Place de parc
Belle vue
Garage
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 785'000
- Prix au m²
- CHF 4'906
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,3% à la médiane des .
Cette annonce785'000 CHF
937'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Route de Chippis 46 3966 Chalais
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'619 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Berra Immobilier SA
Estelle Salomon
- Téléphone
- +41 79 260 71 42
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