3'290'000
6 pièces Maison jumelée à Pregny-Chambésy
CHF3'290'000
Projet neuf·elysia-chambesy.ch
Description
Villas neuves THPE avec jardin et prestations haut de gamme ? Pregny-Chambésy
Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://elysia-chambesy.ch/
Située au coeur de Pregny-Chambésy, sur l'un des plus beaux chemins de la commune, la nouvelle promotion "Elysia" dévoile un ensemble exclusif de quatre villas contemporaines de plus de 260m² de surface utile, implantées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Offrant au choix 4 ou 5 chambres, avec des finitions haut de gamme (façades en céramique, géocooling intégré...), ce projet réalisé selon les standards THPE (Très Haute Performance Energétique) est conçu pour plaire et s'adapter aux besoins de toutes les familles.
Niché au fond d'une impasse, l'ensemble profite d'une magnifique parcelle arborée offrant intimité et sérénité. Chaque villa bénéficie d'un grand jardin privatif, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l'extérieur.
Chaque villa dispose également de deux places de parking en sous-sol, incluses dans le prix de vente.
L'autorisation est en force et ce nouveau projet est vendu en quote-part terrain, pour une livraison prévisionnelle prévue pour la fin de l'année 2028.
Nous nous tenons à votre disposition au 022 839 39 80 pour échanger sur le projet ou pour convenir d'une visite de la parcelle avec le courtier.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 195 m²
- Pièces
- 6
- Publié le
- 15.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'290'000
- Prix au m²
- CHF 16'872
Emplacement
1292 Pregny-Chambésy
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








