1'980'000
CHF1'980'000
Splendide villa d'architecte, au calme, située dans la Commune prisée de Chamoson à seulement 15 minutes de Sion et 15 minutes de Martigny, elle est assurément la maison la plus centrale du village.
Erigée sur une grande parcelle d'environ 1007m2, vous serez seulement à 1 minute à pied de l'ensemble des commerces, de l'école, des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture de la gare CFF de Chamson-St Pierre de Clages.
A l'abri des regards, cette superbe villa est distribuée sur deux étages parfaitement agencés.
Toutes les pièces jouissent de beaux volumes et les matériaux utilisés sont de grande qualité.
Elle est également peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et sa très bonne isolation.
Un projet d'installation de panneaux solaires est en cours. L'acquéreur pourra bénéficier d'un devis déjà établi.
Son orientation Sud-Ouest et les larges baies vitrées lui confèrent un ensoleillement optimal.
Son spacieux jardin est une réelle pièce supplémentaire pour les longues journées d'été. Sans vis-à-vis, vous pourrez en profiter en toute quiétude.
Son style à la fois contemporain et chaleureux confère à cette villa individuelle une atmosphère unique, parfaite pour une famille.
Une demi grange créant des espaces de stockage supplémentaires, un couvert avec grand réduit pour 2 voitures et plusieurs places de parc complètent cet objet rare à la vente.
A visiter sans tarder!
Vente en résidence secondaire pour la clientèle Suisse ou étrangère avec permis B ou C autorisée
Le prix demandé est supérieur de 55% à la médiane des .
Cette annonce1'980'000 CHF
1'277'500 CHF
Médiane
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1955 Chamoson
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 39 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stéphane FERREIRA