480'000
CHF480'000
Située au Grugnay, sur la commune de Chamoson, cette maison individuelle offre environ 100 m² habitables sur une parcelle de 295 m². Avec ses trois chambres, son jardin et ses nombreux rangements, elle constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison de village avec un extérieur privatif.
Répartie sur deux niveaux d'habitation, elle comprend :
Au niveau principal :
Un séjour
Une cuisine séparée et équipée, avec accès à l'extérieur
Une chambre
Une salle de bains avec baignoire, WC et emplacement pour les machines à laver
Deux espaces de rangement
À l'étage :
Deux chambres
Un WC séparé
Des armoires intégrées
Un galetas offrant un espace de rangement complémentaire
Deux caves, d'une surface totale annoncée d'environ 40 m², complètent le bien.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et des vues sur les montagnes environnantes. Un couvert reconstruit en 2024 et une cabane de jardin complètent les aménagements.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et de remise en état : remplacement des fenêtres par du double vitrage, rafraîchissement des peintures, aménagement de rangements et renouvellement de certains équipements de cuisine.
Stationnement :
Le bien ne dispose ni de place de parc privative ni de garage. Des possibilités de stationnement se trouvent en contrebas, à environ cinq minutes à pied.
Prix de vente : CHF 480'000
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Le prix demandé est inférieur de 34,2% à la médiane des .
Cette annonce480'000 CHF
730'000 CHF
Médiane
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1955 Grugnay
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63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 39 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Lenny LIGOZAT