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Magnifique chalet avec vue panoramique sur les Dents du Midi
chalet style house, wooden balcony, green lawn, picnic table
Chalet style house, wooden exterior, steep roof, set on slope, surrounded by greenery, mountains in the background
wooden chalet, glass doors, balcony with wooden railing, furniture on balcony, outdoor plants, outdoor statue
A scenic house with a view of the mountains, featuring a large green lawn, wooden picnic tables, a small patio, and a gravel pathway leading to a wooden fence.
wooden cabin, fireplace, flatscreen TV, dining table, kitchen, living room
L-shaped sofa, wooden coffee table, chandelier, floor to ceiling windows, wooden wall
Open plan kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, chandelier, sink, dishwasher, and large windows
wooden walls, bed with blue sheets, bedside tables, lamps, picture frame, wooden door, small window
Bathroom with bathtub, sink, mirror, radiator, towels, toiletries, window, wooden walls and floor
Entryway with shoe storage, a wooden bench, closets, and a mirror with a clock. Picture frame hanging on the wall.
mountains, snow, pine trees, trail, valley
Logo for real estate company FAMU PATRIMOINE.
Two smiling individuals, man and woman, standing beside a lake or river, dressed in professional attire

CHF2'300'000

7.5 pièces · 220 m²

7.5 pièces Chalet à Champéry

1874 Champéry(zone postale)

Description

Magnifique chalet avec vue panoramique sur les Dents du Midi

À quelques minutes du centre de Champéry, ce superbe chalet individuel se situe en pleine nature, dans un véritable écrin de verdure, à l’écart de l’agitation du village. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses Dents du Midi, il promet un cadre de vie d’exception, entre sérénité et beauté alpine.Alliant authenticité et confort, le chalet séduit par son architecture traditionnelle et ses espaces lumineux. Sa grande terrasse panoramique permet de profiter pleinement du spectacle des montagnes, tandis que son jardin généreux offre un cadre idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux en plein air.L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son important potentiel d’agrandissement, offrant la possibilité de repenser et d’étendre les espaces selon vos envies, que ce soit pour créer un espace bien-être, une dépendance. Ce potentiel rare en fait une opportunité unique sur le marché de Champéry.Le chalet dispose également d’un garage double, apportant confort et praticité au quotidien.Son emplacement privilégié en dehors du village garantit une tranquillité absolue tout en restant proche des pistes de ski, sentiers de randonnée et commodités de Champéry.Ce chalet est une invitation à vivre la montagne autrement, dans la quiétude, la nature et face à l’un des plus beaux panoramas des Alpes suisses.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
774 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1985
Dernière rénovation
2025
Publié le
10.04.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'300'000
Prix au m²
CHF 10'455
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Emplacement

1874 Champéry

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

135 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'086 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité18 dBJour
18dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

6 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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