899'000
CHF899'000
Beschreibung
Schönes renoviertes Reihenchalet in Champex-Lac!
Mitten im Herzen des Wallis bietet dieses hübsche Reihenhaus ein Leben in Harmonie mit der Natur. Es profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, umgeben von majestätischen Bergen.
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer auf mehr als 115 Quadratmetern, bietet somit eine große Freiheit, um den täglichen Lebensablauf zu organisieren.
Schöner Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Zugang zur großen Terrasse.
1 Schlafzimmer en suite im Obergeschoss und die Galerie.
2 Schlafzimmer im Untergeschoss, Dusche und separates WC.
Keller im ehemaligen Atomschutzbunker.
Die Hälfte der Garage komplettiert dieses Angebot und bietet eine großzügige überdachte Parkmöglichkeit.
Mehrere Außenparkplätze.
Für mehr Komfort und Ersparnis verfügt die Heizung, die 2023 renoviert wurde, über einen separaten Zähler von dem des Nachbarn sowie eine Fernbedienung via Smartphone.
Sie können jedes Zimmer individuell steuern und die Energieeffizienz sicherstellen.
Ein idealer Raum, um sich zu erholen und die Freizeitaktivitäten zu genießen.
Diese Immobilie liegt in der Nähe von Geschäften und Restaurants des Dorfes Champex-Lac, ermöglicht somit einen einfachen Zugang zu den Notwendigkeiten des täglichen Lebens.
Naturfreunde schätzen die Wanderwege, Skipisten und Radwege, die einen magischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Entdecken Sie die Region Pays du Saint-Bernard und all ihre Vorteile hier:
Ausstattung
Ausgestattete Küche, Optimal, Terrasse(n), Fliesen, Wie neu, Freizügig, Modern, Parkett, Unübertroffen, Panoramisch, Sehr gut, Grün, Den ganzen Tag, Renoviert, Dachgeschoss, Berge, Ruhig, Teppich, Grünfläche, Teilweise möbliert, Kamin, Geschäfte, Wald, Garage, Restaurant(s), Separates WC, Kinder willkommen, Berge, Reihenhaus, Skipiste, Skistation, Keller, Langlaufloipe, Wanderwege, Radweg, Atomschutzbunker, Drei-Verglasung, Hell, Lichthof, Mit Charme, Durchgehend, Holzbalken, Offene Küche, Natürliches Licht
Le prix demandé est supérieur de 25,7% à la médiane des .
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Médiane
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Tirequeue 8 1938 Champex-Lac
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73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'884 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jonathan Frossard