10'500'000
20 pièces Maison individuelle à Chardonne
CHF10'500'000
Description
Propriété Unique avec vue panoramique, exclusivité Sotheby's !
Véritable nid d'aigle surplombant le lac Léman, cette magnifique propriété rénovée en 2013 a été méticuleusement entretenue.
Chaque pièce offre une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 4'000 m², magnifiquement arborée avec un bassin japonais et une aire de jeux pour enfants.(anciennement un terrain de tennis).
Bénéficiant de volumes très généreux, la propriété compte plus de 20 pièces pour une surface de près de 1'000 m² répartie sur quatre niveaux.
Terrasses avec vues splendides.
La propriété consacre son étage inférieur à un espace jacuzzi, piscine intérieure et salle de détente, gym, dance..., le tout avec un accès au jardin.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 900 m²
- Surface du terrain
- 4'400 m²
- Pièces
- 20
- Année de construction
- 1977
- Dernière rénovation
- 2013
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Place de parc
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 10'500'000
- Prix au m²
- CHF 11'667
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
CH_CH 1803 Chardonne
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julien Schneider
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