1'195'000
CHF1'195'000
Exclusivität ValimmobilierIn dem charmanten Dorf Charrat gelegene Villa mit 2 Wohnungen - ein seltenes Juwel, das nicht verpasst werden sollte!
2017 erbaut, verbindet sie Modernität und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 210 m² Wohnfläche und 690 m² Grundstück bietet diese Immobilie einen großzügigen Raum für die ganze Familie.
Dieses Haus in sehr gutem Zustand bietet eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes, gemütliches Wohnambiente. Genießen Sie die Ruhe und Serenität der Umgebung, mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und einer nahegelegenen Bahnstation. Darüber hinaus werden Kinder mit einem geeigneten Viertel und Schulinfrastruktur in Reichweite verwöhnt.
Die Zusammensetzung ist wie folgt:
Erdgeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung
Obergeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung
Zusätzliche Ausstattung:
Hinweise:
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa in Charrat zu werden.
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Le prix demandé est inférieur de 4,4% à la médiane des .
Cette annonce1'195'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
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Rue du Clou 14 1906 Charrat
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'813 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Aurélie Richer