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Exclusif: Grand chalet à Val de Bagnes avec une superbe situation
Blick auf die Berge - Waldblick
Esszimmer - Hohe Decke, Gewölbedecke, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd, Balkendecke, Holzdecke, Fliesenboden, Gipskartonwand, Holzofen, Kathedralendecke
Wohn- / Esszimmer - Blick auf die Berge, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Holzofen, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Holzfussboden
Küche - Natürliches Licht, Hochgezogene Schränke, Dunkelbraune Schränke, Einbauleuchten, Kathedralendecke, Fliesenboden, Stein Arbeitsplatten, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Eingebaute Regale
Image 6
Küche - Ofen, Schränke mit Zierleisten, Dunkelbraune Schränke, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Holzdecke, Mikrowelle, Hochgezogene Schränke
Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Natürliches Licht
Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Bürobereich, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Zimmer / Schlafzimmer - Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Dachfenster, Zusätzliches Zimmer

CHF2'450'000

10 pièces · 458 m²

10 pièces Maison individuelle à Chemin

Chemin, 1927 Chemin

Description

Exclusif: Grand chalet à Val de Bagnes avec une superbe situation

Découvrez cette magnifique propriété nichée à Chemin, dans la pittoresque commune de Val de Bagnes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec un excellent entretien général et une très haute efficience énergétique, cette propriété est une rareté sur le marché immobilier local.Le petit chalet originel a été agrandi côté amont puis encore étendu sur 3 niveaux au dessus du garage double.
Il comporte désormais une surface habitable nette de 253 m² sur un terrain spacieux de 1987 m².
Vous y trouverez quatre chambres confortables, quatre salles d'eau avec douche ou bain, ainsi que deux bureaux avec accès au réseau informatique - dont un espace modulable à l'envi : chambre, bureau, atelier de travail ou bibliothèque - et une véranda lumineuse pour profiter des paysages alpins en toute saison.Pour les moments conviviaux, un carnotzet dans l'annexe vous attend. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et le jardin et ses différentes terrasses, notamment un espace couvert et meublé doté d'un barbecue, offrent un espace extérieur paisible pour se détendre.Avec ses dix pièces au total, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre naturel exceptionnel.
Un potager en permaculture, un poulailler et un magnifique raccard attendent les amateurs à la main verte en quête d'authenticité.
Il existe deux garages fermés pour 3 véhicules, un local technique, un atelier et 25 m2 de caves.
La maison est équipée d'une PAC avec ventilation contrôlée, alimentée par 34 modules de panneaux photovoltaïques (13 kWc), l'ECS étant préchauffée par deux panneaux solaires thermiques (4 kWc). Le garage est équipé d'une borne de charge pour véhicule électrique (22 kW).
Le certificat CECB donne au final un triple A pour son efficience énergétique !
Un aspirateur central, un petit ascenseur monte-charge sont installés dans le fond du garage pour desservir les niveaux supérieurs, notamment l'économat.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à 25 minutes de Verbier en été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison unique en son genre.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.

VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1927-26-1

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
458 m²
Surface du terrain
1'987 m²
Pièces
10
Année de construction
1985
Dernière rénovation
2023
Publié le
07.09.2026

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'450'000
Prix au m²
CHF 5'349
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Emplacement

Chemin 1927 Chemin

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'989 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 68 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Clara Bonin

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ID: 190407Ref: 1927-26-1