4'600'000
6 pièces Maison mitoyenne à Chêne-Bougeries
CHF4'600'000
Description
Villa THPE d'exception avec piscine à Chêne-Bougeries
Villa contemporaine THPE avec piscine à Chêne-Bougeries
Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre de Genève, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie élégant et moderne.
Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et résidentiel.
Points forts :
- Construction récente en 2023
- Surface habitable d'environ 240 m²
- Parcelle d'environ 500 m²
- 4 chambres + plusieurs salles d'eau
- Séjour lumineux ouvert sur terrasse, jardin et piscine
- Sous-sol avec espaces polyvalents (loisirs, fitness, etc.) + salle de douche
- Performances énergétiques THPE (pompe à chaleur, solaire, domotique, géocooling)
- Garage double + places de parking
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 452 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 2023
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 22.09.2026
Équipements
Piscine
Place de parc
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'600'000
- Prix au m²
- CHF 28'750
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Emplacement
Chêne-Bougeries 1224 Chêne-Bougeries
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Hyppolite Agbodji
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ID: 113374Ref: 039136