Prix sur demande
11 pièces Villa à Chêne-Bougeries
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Description
Chêne-Bougeries, en toute discrétion
Un jardin préservé, une piscine miroir et une intimité rare, à quelques minutes du centre de Genève.
Six chambres, 400 m² habitables sur une parcelle d'environ 1'800 m², et un potentiel d'agrandissement d'au moins 90 m².
Certaines adresses méritent simplement d'être découvertes.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 400 m²
- Surface du terrain
- 1'800 m²
- Pièces
- 11
- Année de construction
- 1959
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 29.06.2026
Équipements
Piscine
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
1224 Chêne-Bougeries
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nathalie ASSIR
- Téléphone
- +41 22 319 89 15
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ID: 144711Ref: 86977006