695'000
5 pièces Maison individuelle à Chénens
CHF695'000
Description
MAISON INDIVIDUELLE À CHÉNENS – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Située au cœur du village de Chénens, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour un particulier souhaitant rénover un bien selon ses goûts, mais également pour un investisseur à la recherche d’un objet offrant un intéressant potentiel de valorisation.
Implantée sur une parcelle de 532 m² en zone centre village, la propriété offre différentes possibilités d’évolution.
Selon le potentiel de la parcelle et sous réserve des autorisations communales et cantonales, un agrandissement d’environ 90 m² pourrait notamment être envisagé.
La maison existante nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et de créer un projet personnalisé.
Les atouts
- Maison individuelle
- Parcelle de 532 m²
- Situation au centre de Chénens
- Zone centre village
- Potentiel de rénovation important
- Possibilité d’agrandissement d’environ 90 m², sous réserve des autorisations
- Intéressant potentiel de valorisation
- Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement
Une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant créer leur futur chez-soi ou développer un projet immobilier avec potentiel.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
MAV Immobilier 078 627 82 57
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 12.09.2026
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface du terrain
- 532 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1965
- Publié le
- 12.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 695'000
- Prix au m²
- CHF 6'950
Emplacement
Route de Cottens 8 1744 Chénens
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
91.7 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026