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DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE À CHÉNENS – 2 VILLAS DÉJÀ VENDUES !
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CHF955'000

5.5 pièces · 140 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Chénens

Route de Cottens 14, 1744 Chénens

Description

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE À CHÉNENS – 2 VILLAS DÉJÀ VENDUES !

Villa neuve de 5.5 pièces | 140 m² habitables | env. 160 m² utiles | Combles aménagés | Disponible immédiatement

Vous recherchez une maison neuve, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?

Découvrez la dernière villa disponible de cette petite promotion de trois villas à Chénens. Les deux autres villas sont déjà vendues.

Cette villa de 5.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses combles entièrement aménagés d’environ 30 m², offrant un véritable espace supplémentaire à adapter à vos besoins.

Un intérieur pensé pour la vie de famille

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée
  • Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées
  • Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
  • Accès direct à la terrasse et au jardin
  • WC visiteurs

Étage

  • 3 chambres à coucher
  • Suite parentale avec salle de douche privative
  • Salle de bains familiale séparée avec baignoire

Le vrai plus : les combles aménagés

Accessibles par un bel escalier, les combles offrent environ 30 m² entièrement aménagés.

Un espace polyvalent pouvant devenir selon vos envies :

Bureau • chambre d’amis • salle de jeux • espace TV • coin détente

Sous-sol

  • Cave
  • Local technique
  • Espaces de rangement pratiques

Confort & équipements

  • Pompe à chaleur air/eau
  • Chauffage au sol avec réglage individuel
  • Triple vitrage
  • Stores électriques
  • Excellente isolation thermique et phonique
  • Terrasse et jardin privatifs
  • 2 places de parc extérieures

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE

Villa A – Disponible 5.5 pièces

Surface habitable : 140 m²

Surface utile : env. 160 m²

Terrain : env. 250 m²

Prix de vente : CHF 955’000.–

Disponibilité : immédiate

Villa B – VENDUE

Villa C – VENDUE

Une belle opportunité d’acquérir une villa neuve déjà terminée, sans devoir attendre les délais d’une construction.

Vous pouvez la visiter dès maintenant et vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous.

MAV Immobilier – 078 627 82 57

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
12.09.2026
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
250 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
12.09.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 955'000
Prix au m²
CHF 6'821
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Emplacement

Route de Cottens 14 1744 Chénens

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

91.7 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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