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Maison à Chermignon-d'en-Bas
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CHF945'000

5.5 pièces · 230 m²

5.5 pièces Villa à Chermignon-d'en-Bas

Rue du Louché 2, 3971 Chermignon-d'en-Bas

Description

Maison à Chermignon-d'en-Bas

Maison spacieuse au calme avec vue

À Chermignon-d’en-Bas, entre Sierre et Crans-Montana, découvrez cette maison spacieuse qui offre quelque chose de devenu rare : de l’espace et du calme.
À l’abri du passage, au fond d’une impasse, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Aucun terrain constructible ne vient directement l’entourer, ce qui permet de profiter pleinement de la vue et d’une agréable tranquillité.
Le séjour offre un espace généreux, baigné de lumière, avec une belle vue sur les alentours.
À l’extérieur, un grand espace de stationnement devant la maison permet de garer plusieurs véhicules sans difficulté.
La situation est également un véritable atout : vous êtes à proximité du Golf de Noas, avec Crans-Montana et ses nombreuses activités à quelques minutes, tout en bénéficiant de la proximité de Sierre et de la plaine.

Composition :

Rez-de-jardin : hall d’entrée, salle à manger avec accès au jardin, salon avec cheminée avec accès au jardin, cuisine séparée, local de stockage/buanderie et WC visiteurs

Etage : 4 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse, salle d’eau avec douche, baignoire, lavabo double vasques et WC séparé

Sous-sol : cave

Un garage-box ainsi qu’un grand parking extérieur complètent la propriété.

Surface de la maison environ 230 m2,surface du balcon environ 18 m2, surface de la terrasse environ 17 m2 et surface du terrain environ 1170 m2.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
31.08.2026
Surface habitable
230 m²
Surface du terrain
1'177 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1968
Publié le
19.10.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 945'000
Prix au m²
CHF 4'109
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Emplacement

Rue du Louché 2 3971 Chermignon-d'en-Bas

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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